Ein Messie im Haus. Was tun?
Wie gehe ich vor, wenn der Mieter verschwunden ist? Darf der Nachbar grillieren? Wann muss der Vermieter die Kosten der Boilerentkalkung übernehmen? Diese und zehn weitere Fragen wurden an der Hotline zur Miete gestellt.
Ein Messie lebt inmitten einer Unordnung und bewahrt alles Mögliche auf. Der Vermieter kann ihm das Haus künden, wenn er nicht Sorge dazu trägt.
Keystone
1. Mein Mieter hat auf Ende Juli gekündigt. Nun ist er bereits jetzt, im Mai, verschwunden. Die Schlüssel sind weg, und die Miete wurde nicht bezahlt. Was kann ich tun?
Gibt der Mieter die Schlüssel auf Ende Juli nicht zurück und überträgt er dem Vermieter damit nicht den Besitz an den Räumlichkeiten, ist ein Ausweisungsverfahren (Rechtsschutz in klaren Fällen) beim zuständigen Gericht einzuleiten. Im Rahmen dieses Verfahrens kann der Mieter auch für die ausstehenden Mietzinse eingeklagt werden. Das Urteil des Gerichts kann – sofern ein Depot geleistet wurde – zu dessen Herausgabe verwendet werden.