«Puls Thun» bekommt 120 zusätzliche Parkplätze
Die Baubewilligung wurde im Sommer 2011 erteilt; am 13.September übernahm die Credit-Suisse-Anlagestiftung das Projekt Puls Thun zusammen mit dem Schwesterprojekt Rex Thun von der Losinger Marazzi AG (wir haben berichtet). Letztere realisiert die geplante Grossüberbauung auf dem ehemaligen Emmi-Areal und auf dem Gelände des Kino Rex. Gestern gab nun Regierungsstatthalter Marc Fritschi bekannt, dass er eine Änderung von «Puls Thun» bewilligt hat. Jetzt dürfen im ersten Untergeschoss im geplanten Gebäude an der Allmendstrasse 120 Parkplätze anstelle der ursprünglich geplanten Läden gebaut werden. «Diese Parkplätze werden Kunden der Geschäfte im Gebäude zur Verfügung stehen oder Besuchern der benachbarten Kinos», führt Benno Degen auf Anfrage aus. Der Projektleiter Immobilienentwicklung der Losinger Marazzi AG sagt, die Projektänderung stehe im Zusammenhang mit dem leicht überarbeiteten Ladenkonzept des Gebäudes. So werden die Geschäftsflächen im Erdgeschoss auch neu angeordnet – ohne direkten Zugang zur Einkaufsmall von der Allmendstrasse her. Auch diese Projektanpassung wurde vom Regierungsstatthalter bewilligt. «Gegen die Projektänderung sind keine Einsprachen oder Rechtsverwahrungen eingegangen», schreibt Marc Fritschi in seiner Mitteilung.
151 Wohnungen
Das Projekt Puls Thun umfasst 151 Mietwohnungen mit jeweils 1 bis 4 Zimmern, wovon 54 für eine altersgerechte Nutzung vorgesehen sind. Weiter sind im Angebot circa 4100 Quadratmeter Verkaufs-, 5400 Quadratmeter Büro- und Gewerbeflächen sowie 700 Quadratmeter Gastronomie geplant. Wie der Branchenmix aussehen könnte und welche Geschäfte an die Allmendstrasse in Thun ziehen könnten, konnte Ivana Bianchet, Sprecherin Immobilienanlagen bei der Credit Suisse, gestern noch nicht sagen. Die Einstellhalle mit insgesamt 247 Parkplätzen im 1. und 2.Untergeschoss ist für private und öffentliche Nutzung vorgesehen. Von den fünf Gebäuden, in welchen Verkaufs- und Gastroflächen vorgesehen sind, stehen drei auf dem Sockelgeschoss. Bei den zwei weiteren handelt es sich um schützenswerte Bauten, die renoviert werden. Bis zur geplanten Fertigstellung von Puls Thun im zweiten Semester 2014 wird eines der beiden Gebäude durch die Künstlerin Chantal Michel kulturell zwischengenutzt.
Fünf Kinosäle
Ergänzend zu Puls Thun bietet Rex Thun ab Sommer 2014 weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Denn dieses Projekt führt die Thuner Kinotradition weiter, verbindet diese aber mit einem Mix an Arbeits-, Freizeit- und Wohnangeboten. Es entstehen ein Multiplex-Kino mit fünf Sälen und insgesamt rund 1000 Sitzplätzen sowie eine «Cinebar», circa 480 Quadratmeter Verkaufsflächen, 1710 Quadratmeter Büro- und Gewerbeflächen, 39 Mietwohnungen und 50 ausschliesslich zur privaten Nutzung vorgesehene Parkplätze.
Die Kosten belaufen sich für beide Projekte zusammen auf rund 135 Millionen Franken. Laut Benno Degen ist der Baustart für Mitte März geplant. Zuerst wird das Rex-Gebäude abgerissen, dann das ehemalige Emmi Produktionsgebäude an der Allmendstrasse. (pd/maz/TT)
Erstellt: 08.02.2012, 08:34 Uhr
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